哈密市伊州区人民法院关于

哈密市火箭农场前进大道紫云苑1号楼3单元201室的网络司法拍卖公告

 

哈密市伊州区人民法院将于2019年10月28日16时至2019年10月29日16时止(?#37038;?#30340;除外)在北京产权交易所拍卖平台上(网址:https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

1、标的物位于哈密市火箭农场前进大道1928号院紫云苑1号楼3单元2层201?#26131;?#23429;,建筑面积为104.29平方米,法定用途及现状用途均为住宅用房。楼栋总层数6层,标的物位于地上2层,混合结构,南北朝向,室内地面铺地板砖、卫生间、墙面贴面砖,塑钢窗。房屋权利性质为出让/市场化商品房;土地使用权面积为15.54平方?#20303;?nbsp;  

2、该标的物四至:东临:八一北路;北接:新民一路;南邻:阅海湾小区;西靠:润泽园小区。小区周边有公交站台,6路、8路、红星2路,道路均为哈密市交通主干道,并有多条公交线路从附近经过并设有停靠站点,交通便利。小区内绿化率高、环境好、周围生活、服务配套设备设施完善。

3、该标的水电暖基础设备齐全,?#26143;方?019年物业费448.2元及住宅垃圾清运费54元,2019年暖气费未缴纳。

起拍价:330645.15元,保证金:30000元,增价幅度:1000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设北京产权交易所账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照?#21271;尽?#25480;权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接?#20013;?#22914;果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托?#20013;?#19981;全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2019年9月28日起至2019年10月27日止接受咨询,有意者请与拍卖辅助服务构联系统一?#25165;?#30475;样。

四、本次拍卖活动设置?#37038;?#20986;价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分?#21360;?o:p>

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名?#39029;?#20215;不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现?#27425;?#20934;,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人?#28216;员?#26631;的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买即?#28216;?#23545;拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现在和一切已知未知的瑕疵,本院不承担瑕疵担保责任。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更?#20013;?#26631;的物转让登记?#20013;?span style="COLOR: #ff0000">由买受人自行办理,交易过程中产生税费和办理权证所需费用及有可能存在的物业费、水电、煤气、管理费等欠费依照相关法律法规和政策办理,由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于2019年10月24日前与本院联系。被执行人如需履行债务,须在2019年10月24日前履行本案全部债务,逾期履行,本院?#28216;?#26080;效。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加?#21495;模?#19981;参加?#21495;?#30340;请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在北京产权交易所注册账号并通过实名?#29616;ぃ?#24050;注册北京产权交易所账号需通过实名?#29616;ぃ?#22312;线支付竞买保证金,具体要求请阅?#36742;?#20215;页面内的《?#21495;?#39035;知》及北京产权交易所拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解?#24120;?#20923;结期间不?#35780;?#24687;。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后15日内付清,缴入法院指定账户(户名:新疆中鼎元品拍辅科技有限公司,开户银行:招商银行乌鲁木齐人民路支行,账号:991904267710401),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解?#24120;?#20923;结期间不?#35780;?#24687;。

重要提示?#21495;?#21334;标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳?#20013;?#22914;因竞买人?#31383;?#27492;条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳?#20013;?#23548;致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与北京产权交易所均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打北交所司法拍卖服务热线:010-66295785。

十一、本标的物优先购买权人相关说明:无

十二、司法拍卖因标的物本身价?#25285;?#20854;起拍价、保证金、?#21495;?#25104;交价格相对较高的。竞买人参与?#21495;模?#25903;付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,北京产权交易所网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实?#20107;?#21463;人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话:0991-3713335  13779377034苏主任

                                                              

                                                                                                                                            

哈密市伊州区人民法院

二〇一?#25293;?#20061;月二十七日